本日h 动漫，儋州住建局发布重磅新政，原文如下：

儋州市住房和城乡建树局

对于进一活动整房地产计谋措施的奉告

各议论单元：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府房地产责任要求，恰当房地产阛阓供求关系发生要紧变化的新时局，更好知足常住东谈主口、各样东谈主才、重心企奇迹职工住房需求，在《儋州市住房和城乡建树局对于进一活动整优化房地产计谋措施促进房地产阛阓巩固健康发展的奉告》（儋建〔2024〕43号）基础上，进一步优化调整我市房地产计谋措施。现就议论事项奉告如下：

一、解救常住东谈主口购房需求

1.落户海南省户籍的，自落户之日起，在儋州市购房享腹地住户同恭候遇。

2.非本省户籍东谈主员，但在海南省实质居住满183天的常住东谈主口，在儋州市购房享腹地住户同恭候遇。

二、解救企奇迹单元职工及东谈主才购房需求

1.对得当儋州市重心企奇迹单元条款的企业，阐明企业投资、征税孝顺、实质住房需求等情况，梯次匹配一定比例的非本省户籍住户家庭购房诡计（其中：重心企奇迹单元是指儋建〔2024〕43号奉告中明确的企业限制，下同）。

2.非本省户籍东谈主员，在儋州市重心企奇迹单元应聘、兼职的，与用东谈主单元鉴定3个月及以上做事条约（或劳务条约）的，可享受腹地住户同等购房待遇。

3.解救各样东谈主才购房。凡在儋州市服务、遴聘、兼职、返聘等各样非本省户籍东谈主才，获得全日制大专及以上学历文凭（含外洋、境外高校毕业生），或具有中级及以上专科职称、技师及以上职业阅历、执业医生阅历，或具有国度和本省已明确法例可聘任中级专科本事职务执业阅历的，与工商登记注册在儋州市的企奇迹单元，鉴定3个月及以上做事条约（或劳务条约）的，可享受腹地住户同等购房待遇。

4.在儋州市注册登记满3个月及以上的个体工商户且正常报税的，其谋略者在儋州市购房可享受腹地住户同等购房待遇。

5.对执有市委东谈主才发展局制发的东谈主才文凭和“东坡东谈主才卡”的东谈主才，可享受腹地住户同等购房待遇。

三、优化调整住房套数认定花式

1.坚执“职住勾通”的原则，将住户家庭住房套数的认定限制由全省调整为儋州市限制。

2.解救商品住房“以旧换新”。住户家庭将名下住房（获得产权证）已挂牌决议出售的，草率将自有住房用作租借住房，并办理房屋租借登记备案的，购买住房时核减家庭住房套数，不错再购买1套新建商品住房。

四、饱读吹高校学生扎根海南

在海南省专科及以上高校就读的学生凭场地学校的集体户口或学生证，可在儋州市购买1套商品住房。允许因到省外高校念书学习、责任落户在外省的原海南户籍东谈主员在儋州市可购买1套商品住房。

五、优化商品住房套型建筑面积

棚户区检阅容颜及城市更新容颜不受琼建房〔2017〕250号文对于“住手批准套型建筑面积在100平方米以下（含100平方米）对外售售的商品住宅建树”放弃；其他对外售售的普互市品住宅建树批准套型建筑面积不得小于70平方米。

本奉告自印发之日起履行。此前议论计谋法例与本奉告不一致的，以本奉告为准。本奉告由市住建局会同市资规局、市发改委、市东谈主才局等联系部门厚爱走漏。

儋州市住房和城乡建树局

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2024年6月24日

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